Trovare alloggio
Puoi scegliere di affittare, comprare una casa o trovare alloggi di emergenza finché non trovi un posto dove stabilirti.
Alloggi di emergenza
Se hai bisogno di aiuto per trovare alloggi di emergenza, visita:
- Settlement.org
- l’Housing
Help Association of Ontario online,
o da:
- Telefono: 905-526-8100
Affitto
Ci sono molte opzioni per cercare alloggi in affitto in Ontario, tra cui:
- fare una ricerca su Internet e su riviste del settore immobiliare nella sezione affitti
- rivolgersi a un agente immobiliare
- consultare le bacheche di negozi di alimentari, biblioteche, lavanderie automatiche, cliniche, negozi dell’usato, centri sociali, associazioni culturali o assistenziali o agenzie immobiliari
- parlare con parenti o colleghi
Se scegli di affittare, devi:
- compilare un modulo di richiesta di affitto e presentarlo al proprietario
- firmare un contratto di locazione, cioè un accordo giuridico tra te e il proprietario, in cui sono riportati l’importo del canone d’affitto e i tuoi diritti e responsabilità.
- versare una cauzione, di solito a mezzo assegno o “money order”, a copertura del canone d’affitto del primo e dell’ultimo mese
- versare puntualmente il canone d’affitto al padrone di casa (di solito a mezzo assegno)
Scopri di più su:
Acquisto
In Canada, l’acquisto di case è controllato dalla Canada Mortgage and Housing Corporation (Società canadese ipoteche e alloggi).
Se scegli di acquistare una casa, devi:
- pagare l’intero costo della casa, comprese tutte le tasse e imposte oppure
- ottenere
un prestito dalla banca per pagare la casa e avere
abbastanza soldi per coprire:
- la caparra sulla casa
- tutte le tasse e imposte
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Case e alloggi
In quale città vivrai? Vuoi una casa o un appartamento? Cosa puoi aspettarti da inquilino o proprietario di casa? Scopri le tue opzioni e come trovare una casa adatta a te.
Vivere in Ontario
Quali sono le spese di soggiorno mensili per una famiglia di 3 persone?
Le tue spese mensili dipendono da molte cose, come la tua città, il tipo di alloggio, il luogo in cui fai acquisti, il tuo stile di vita e altro ancora.
Immondizia e smaltimento – Cosa fare con i prodotti per la casa
È importante smaltire i materiali domestici in modo sicuro e rispettoso dell’ambiente. Questo articolo contiene informazioni su come smaltire libri, automobili, materiali per la ristrutturazione, tessuti e vestiti, rifiuti pericolosi e altro ancora.
Dove dovrei vivere in Ontario?
Questa è una decisione molto importante. La tua vita influenzerà la tua intera esperienza nel trasferimento in Canada. È necessario prendere una decisione informata su dove vivere in Ontario.
Quali tipi di alloggi sono comuni in Ontario?
Sia che tu affitti o acquisti, puoi scegliere tra diversi tipi di alloggio.
Il tempo dipende da dove ti trovi, perché l’Ontario è una grande provincia.
Cos’è una cooperativa edilizia?
Una cooperativa edilizia (cooperativa) è un tipo di alloggio senza scopo di lucro.Se si è idonei a vivere in un alloggio cooperativo, l’affitto sarà probabilmente inferiore rispetto a un appartamento di proprietà privata o potrebbe addirittura essere sovvenzionato dal governo.
Affitta una casa
Che tipo di domande può porre un padrone di casa?
Molti proprietari ti chiederanno di compilare un modulo di domanda prima di affittare un appartamento o una casa a te. Un proprietario può porre domande relative all’affitto purché non violino i tuoi diritti.
Quanto costa affittare un appartamento in Ontario?
Il costo dell’affitto di un appartamento o di una casa dipende dalle dimensioni (numero di camere da letto) e quartiere in cui si trova, dall’età e dalle condizioni dell’appartamento o della casa.
Comprensione degli annunci “in affitto”
Potresti imbatterti in termini che non conosci quando guardi gli annunci di case in affitto.Questo opuscolo multilingue spiega alcuni termini e abbreviazioni comuni utilizzati negli annunci locativi.
Quali sono i miei diritti come proprietario?
In Ontario, la Residential Tenancies Act (RTA) attribuisce determinati diritti e responsabilità ai proprietari. L’RTA si applica alla maggior parte delle situazioni di affitto.
Quali sono i miei diritti come inquilino?
Come inquilino in Ontario, hai diritti legali. Questi diritti sono spiegati nel Codice dei diritti umani e nella Legge sulle locazioni residenziali.
Quando può sfrattarmi il mio padrone di casa?
Il proprietario deve avere una ragione legale per farlo e deve essere elencato nella legge sulle locazioni residenziali.
Quante volte un proprietario può aumentare l’affitto?
Il proprietario può aumentare l’affitto solo una volta ogni 12 mesi. È necessario ricevere 90 giorni di preavviso scritto prima dell’aumento.
Come posso terminare la mia locazione in anticipo?
Di solito, la tua locazione termina quando il periodo di affitto è terminato. Tuttavia, ci sono alcune situazioni in cui è possibile interrompere in anticipo la propria locazione.
Manutenzione e riparazioni – Una guida per gli inquilini
Questo opuscolo spiega i tipi di manutenzione e le riparazioni che i proprietari devono fare, i azioni che gli inquilini possono prendere per sistemare le cose e i modi in cui gli inquilini possono ottenere aiuto.
Acquista una casa
Devi prendere in considerazione molte cose quando acquisti una casa, specialmente se è la prima volta che possiedi una casa in Canada.
Dovrei comprare una casa nuova o di rivendita?
La tua decisione sarà basata sulla quantità di tempo, pianificazione e denaro che sarà richiesto.
Ci sono incentivi o agevolazioni fiscali per l’acquisto di una casa?
L’Agenzia delle Entrate del Canada (CRA) ha uno speciale rifugio fiscale per alcuni acquirenti di case.
Alloggio sovvenzionato
Cos’è l’alloggio sovvenzionato?
L’alloggio sovvenzionato è quando si ottiene sussidio per pagare l’affitto dal governo o da un’organizzazione privata.
Ho diritto a un alloggio sovvenzionato?
È necessario soddisfare determinate condizioni per poter beneficiare di un alloggio sovvenzionato.
Come posso richiedere un alloggio sovvenzionato?
Per richiedere un alloggio sovvenzionato, è necessario contattare un centro di accesso coordinato nella propria zona. Questi centri forniscono informazioni sulla no-profit, cooperativa e opportunità di edilizia pubblica nella vostra zona.
Alloggio di emergenza e a breve termine
Cos’è l’alloggio di emergenza?
Gli alloggi di emergenza sono alloggi a breve termine per persone senza fissa dimora o in crisi.
Chi può ottenere l’alloggio di emergenza?
Ogni struttura stabilisce le proprie regole su chi è idoneo a rimanere e per quanto tempo e quali servizi sono offerti.Contatta una struttura nella tua zona per vedere quali sono le loro regole.
Sono un rifugiato sponsorizzato dal governo. Posso ricevere aiuto con l’alloggio quando arrivo?
Se sei un rifugiato sponsorizzato dal governo che arriva in aereo a Toronto, i servizi di accoglienza e informazione degli immigrati (IRIS) ti incontreranno all’aeroporto.
Sicurezza domestica
Cosa devo sapere sulla sicurezza domestica?
Una buona sicurezza domestica protegge la tua proprietà da effrazioni (furti con scasso), furti e atti vandalici. Le tecniche per migliorare la sicurezza domestica possono essere semplici come bloccare le finestre o complesse come l’installazione di sistemi di allarme.
Quali programmi di sicurezza ci sono nella mia comunità?
I quartieri in Ontario hanno programmi di sicurezza basati sulla comunità per prevenire il crimine e aumentare la sicurezza.
